2013年9月14日,新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反
 向抵押养老保险”,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出
 台。
   中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务
 业的若干意见》,明确提出,“开展老年人住房反向抵押养老保险试
 点”。我国近日明确明年将“有规划地”在全国范围内展开“以房养

 老”相关试点。这一消息的曝光在舆论上再度引发了轩然大波。“以
 房养老”,四个普通的汉字,却沉甸甸的。它包含了诸多国人最关注
 的两桩大事:房子和养老。

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    以房养老这个词听起来并不新鲜了,本文之所以叫做真的“以房养老”,是区别于人们通常印象中的那个传统概念 把属于自己的房子出租,然后用每个月的租金来养老;这里所说的这个以房养老是金融机构推出的一项服务项目,简单来说就是把房子抵押给银行,换来比租金高得 多的养老金养老。“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”,第一种方式是老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行,然后老年 人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供,到他病故后,剩余的部分交给他的继承人;第二种方式是“以房换养”:有些老年人把房子交给福利机构,然后享受 福利机构的服务,他的房子由福利机构出租,等他过世后房产由福利机构处置;还有一种方式叫“以房自助养老”,就是把自己的房产提前卖给一个公益机构,公益 机构一次性把钱给他,他再从公益机构把房子租回来,自己还住在家里,自己付租金。

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民政部:

  19日民政部副部长窦玉沛表示,“以房养老”是市场化运作的一个组成部分,而且是以试点提出来的,完全是一种自愿的、自主选择的行为。此外,窦玉沛称,保监会、民政部、全国老龄办将于明年上半年提出试点方案,通过在不同地区进行试点,逐步形成“以房养老”的实施方案。
  据中央电视台报道,窦玉沛说,(为大众)可以提供市场化的、社会化的、可选择的服务,首先还是要居家养老为基础,其次要以社区(养老)服务为依托,同时要以机构养老为补充,还可以选择医养结合这种模式。
  窦玉沛表示,国家在上述四种主导养老模式的基础上,鼓励各方面力量投入,做大整个养老服务产业。这其中包括鼓励金融保险行业开发面向养老服务的产品,“以房养老”试点就是诸多养老服务产品中的一个选项。
  国务院日前出台了关于加快发展养老服务业的若干意见,这是迄今为止中国层级最高、涉及部门最多、优惠政策最多的养老文件。民政部副部长窦玉沛今天接受央视 记者专访,指出意见的出台加大了政府在养老服务方面的责任,同时鼓励社会力量积极参与养老服务,明确中国未来将以多种途径应对养老问题。

 
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不宜过度依赖
“以房养老”解决问题

以房养老
不意味着淡化政府责任
重启“以房养老”
引发的养老设问
“以房养老”
是理财产品而非社保政策
中国式“以房养老”难在哪里

 

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